小陈反映
前段时间租了一套房子
现在合同上约定的租期已经开始了
可房子还在施工
入住估计还有一段时间
她希望能够“好聚好散”
杭州余杭区禹航路上有一个“泊悦府”小区
小陈说
她通过我爱我家中介在这里租了一套房子
跟家人一起住
第一次来看房是5月11号
小陈：当时的卫生间是正常卫生间的状态，但是是漏水的。他当时说房东第二天就会找人，找师傅来弄这个事情，就是做一下防水。我当时觉得可能就是部分进行改装，他说房东那边给出的，最快7天左右，然后我当时住的那个房子，差不多是16号到期，想了一下这个时间还算比较能接受。他告诉我们，跟房东商量，帮我们把时间往后推了一点，推到25号让我们入住。
小陈提供了三方在5月12号签的合同
房东姓张
“我爱我家”是居间人
房子面积80多平方
每月租金3000元
押一付三 租期一年
从5月25号开始
小陈说
16号她来了一趟
发现了问题
小陈：我们那边房子到期了，哪怕在外面住，行李总得找个地方放，就先放到这个房子里面。整个就是一个施工现场，卫生间就是一个毛坯的状态。
小陈提供了16号拍摄的照片
客厅堆放着施工材料
卫生间的地砖被敲掉了
可以看到地面管道
她说之后又来看过两次
拍了照片
采访时
卫生间已经刷好了绿色的防水涂料
小陈：现在的话，老实说还是一个毛坯的状态。虽然已经到刷防水这一步了，但是我觉得距离能让人正常入住，可能还有很长的时间。我们只能去外面花钱住酒店啊。
记者：一天要多少钱？
小陈：一天100多元吧。
小陈提供了跟中介的聊天记录
对方在11号说
“跟房东聊了
最快最快七天左右能弄完”
24号表示
“他说估计要差不多周一周二才能弄好”
小陈说
自己也联系过房东
对方说“装修公司确实不太靠谱
说好10天 还是超出的”
小陈：通过这一些列事情，我觉得他们在我这里信誉有点透支了，不太再继续相信他们，觉得可能还是，我们可能需要去找更合适的房子，他们可能也需要去找更合适的租户。大家好聚好散，按照合同大家解除掉。
小陈表示
自己在16号支付了1050元中介费
9000元租金和3000元押金
现在想把这些钱拿回来
合同第十六条提到
甲方逾期七天交付租赁房屋的
乙方有权终止合同
甲方需赔偿一个月租金损失
第十七条提到
甲方逾期不交付房屋的
每逾期一天
需向乙方支付一日租金作为违约金
小陈表示
这几天住酒店和房东违约所产生的费用
具体数额要再协商一下
采访时
她拨打了中介的电话
我爱我家中介：当时说的是差不多10天左右，一周到10天。
记者：从哪天开始算的10天呢？
我爱我家中介：当时签约是什么时候？
记者：签约是5月12号。
我爱我家中介：对，那差不多就是那个时间段，他当时说的是10天左右。维修师傅所维修的时间，保证不了的呀。
记者：中介费这块能退给她吗？
我爱我家中介：没问题，我跟这个小姑娘也说了，选择解约的话三方无责解掉就好了。
记者：解约房东同意吗？
我爱我家中介：房东说了，你跟租客沟通一下，到底是怎么样，他们是肯定想租的。他的意思是这两天在维修，每天给你多少多少费用，一直到能住。
这位中介给小陈发来了
他跟房东的聊天记录截图
房东表示
“最快也要下周五（30号）入住”
按合同上的一日租金
“一天100给她
宽带也能送她一年”
采访时拨打房东的电话
没有接通
记者留下了联系方式
发稿前没有收到回复
卫生间什么时候能装修好
采访时来了一位装修师傅
装修师傅：还要四五天吧。
记者：大概四五天，能弄好吗？
装修师傅：能，明天来贴砖了。
小陈后来反馈
三方已协商一致
房东和中介退还自己之前交的费用
她在找到新房源后会把行李搬走
这期间房东按每天100元向她支付费用
并且承担搬家费用